De gemeente waar je woonachtig in bent bepaald de waarde van onroerende zaken middels een taxatie. Doordat de gemeente doorgaans niet de tijd en (financiele) middelen heeft om elk object op locatie te taxeren, taxeren ze slechts een aantal objecten. Door middel van geavanceerde modellen waardeert de gemeente vervolgens de omliggende panden. De gemeente kijkt onder andere naar de ligging, de inhoud van het pand en het perceeloppervlakte. Op basis van deze variabele kan het een prijs indexeren. Voor zakelijke objecten zoals kantoren, bedrijfspanden of een opslag wordt een andere manier van taxeren gehanteerd.
Een peildatum is de datum waarop een object getaxeerd wordt. Dit wordt altijd gedaan op de eerste dag van het laatst doorlopen boekjaar. In 2016 is het meest recente peildatum 1 januari 2015 en in 2017 is de meest recente peildatum 2016.
Zoals je inmiddels weet ontvangt de eigenaar van onroerende zaken staat op de WOZ-beschikking de WOZ-waarde met een peildatum. Dit document is